Çanakkale Merkez Esenler'de Bahçe Kullanımlı 2+1 Giriş Kat | Ayrı Girişli Konforlu Yaşam

ÇANAKKALE MERKEZ ESENLER MAHALLESİ'NDE BAHÇE KEYFİ SUNAN 2+1 DAİRE

Çanakkale Merkez Esenler Mahallesi'nde bulunan bu kullanışlı gayrimenkul, tapuda iş yeri olarak kayıtlı olmasına rağmen, belediyeden alınan gerekli izin ve belgeler doğrultusunda konut olarak kullanılmaktadır. Tapu kaydında bağımsız bölüm niteliği "iş yeri" olarak görünmektedir.

2+1 kapalı mutfak planına sahip olan daire, zemin katta yer almakta olup ayrı giriş kapısı sayesinde apartman dairesinden çok müstakil ev hissi sunmaktadır.

En önemli avantajlarından biri ise bahçe kullanım hakkına sahip olmasıdır. Çocuklu aileler, evcil hayvan sahipleri veya açık alan keyfini yaşamak isteyenler için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.

---

Gayrimenkul Özellikleri

✔ 2+1 Oda Planı

✔ Kapalı Mutfak

✔ Zemin Kat

✔ Ayrı Giriş Kapısı

✔ Bahçe Kullanım Hakkı

✔ Ferah ve Kullanışlı Yaşam Alanı

✔ Sessiz ve Aile Yaşamına Uygun Lokasyon

✔ Masrafsız Kullanıma Hazır

---

Lokasyon Avantajları

• Çanakkale Merkez'de
• Esenler Mahallesi'nin tercih edilen konumlarından birinde
• Toplu ulaşım noktalarına yakın
• Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede
• Şehir merkezine kolay ulaşım

---

Önemli Bilgilendirme

📌 Taşınmazın tapu niteliği "İş Yeri"dir. Ancak belediyeden alınmış gerekli izin ve belgeler doğrultusunda konut olarak kullanılmaktadır. Tapu kaydında bağımsız bölüm niteliği "iş yeri" olarak yer almaktadır.

Bu durum hakkında detaylı bilgi ve resmi belgeler, gayrimenkulü yerinde inceleme sırasında ilgilenen alıcılarla paylaşılacaktır.

---

Neden Bu Gayrimenkul?

✅ Bahçe kullanım hakkına sahip olması

✅ Ayrı giriş sayesinde müstakil yaşam hissi

✅ Merkezi konum

✅ Kullanışlı 2+1 plan

✅ Hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek özel bir fırsat

---

AEVUM TROIA REAL ESTATE Güvencesiyle

Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak, resmi belgeleri incelemek ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

AEVUM TROIA REAL ESTATE

"Yatırım, Aevum Troia ile yapılır."